Pour s’expatrier, le Maroc est la destination favorite des retraités français. Pour quelles raisons ?
Il y a le soleil. La splendeur des paysages. La stabilité politique. La proximité géographique. La francophonie. Le coût de la vie relativement bas, qui permet de se faire plaisir avec une pension modeste. Les raisons d’aimer le Maroc sont multiples et les retraités français ne s’y trompent pas : c’est leur destination favorite quand il s’agit de s’expatrier (en première position devant l’Espagne, selon l’édition 2011 du guide « Bien préparer sa retraite à l’étranger » .(Cliquez-ici pour télécharger le guide).
Comment obtenir le permis de résidence ?
Les conditions ne sont pas drastiques : il suffit de prouver que vous avez des ressources suffisantes pour vivre dans le pays. La carte de résident vous est accordée pour un an, elle est renouvelable. Vous pouvez aussi obtenir ensuite une carte valable plus longtemps.
Quel est le coût de la vie ?
Selon les calculs de Paul Delahoutre, qui conseille les futurs retraités souhaitant vivre à l’étranger, un couple de retraités dépense en moyenne au Maroc 51% de moins qu’en France s’il est locataire de son logement, 47% s’il est propriétaire. Ont été prises en compte les dépenses courantes comme l’alimentation, l’habillement, la voiture, les loisirs, etc., pour un couple « vivant sans excès ». Prévoyez donc, en général, de diviser vos dépenses par deux ! Un ratio que confirme Marie de Fortmont, présidente déléguée de l’antenne d’Essaouira de l’association Français du Monde ADFE Maroc. « Sorties, restaurants, spectacles : en France, avec une retraite pour deux entre 1500 et 3000€, on ne se fait pas beaucoup plaisir mais ici, on n’hésite pas », témoigne cette retraitée qui vit dans le pays depuis 6 ans. Attention toutefois aux prix de l’immobilier : ils ont fortement augmenté ces dernières années, même si le marché s’est calmé plus récemment. « Pour louer un appartement de 75 m2 présentant un minimum de confort, il faut compter actuellement au moins 4000 dirhams par mois (environ 350 €) », estime Marie de Fortmont.
Comment acheter un bien immobilier ?
Vous pouvez acquérir un appartement ou une maison au Maroc, mais mieux vaut se montrer vigilant, ne pas se précipiter et s’entourer de spécialistes. Le consulat ou les associations d’expatriés sur place pourront vous renseigner. « Achetez plutôt dans les grandes chaînes d’agences immobilières et vérifiez surtout que le bien est titré, qu’il est inscrit à la conservation foncière », conseille Marie de Fortmont.
Comment sera imposée votre retraite française ?
Si vous êtes considéré par le fisc comme « non-résident français », votre retraite versée par la France sera exonérée de CGS et de CRDS et sera imposée au Maroc. Si vous transférez cette pension sur un compte en dirhams non convertible, un double avantage fiscal vous sera accordé : un abattement de 40 % sur le montant à déclarer et une réduction de 80 % de l’impôt dû.
Exemple pour un retraité célibataire ayant touché en 2010 24 000€ de pension (et pas d’autres revenus) : son impôt sur le revenu en France est de quasiment 1 700€, contre environ 700 au Maroc. Attention, le mode de calcul marocain peut ne pas être intéressant pour vous en cas de très petite retraite.
Quelle fiscalité pour vos autres revenus ?
Si vous êtes résident fiscal au Maroc et que vous tirez des loyers de biens immobiliers que vous y possédez, ils seront imposés au Maroc. Idem si vous réalisez une plus-value à la revente. Si vous avez des biens immobiliers en France, loyers et plus-values seront taxés dans l’Hexagone.
Aurélie Blondel
A lire aussi : Et si vous passiez votre retraite à Maurice ? et Les meilleurs pays pour une retraite au soleil.
Comment passer sa retraite au soleil ?
Avez-vous une idée précise de ce que vous allez faire de votre retraite ? Répondez aux questions suivantes pour y voir plus clair
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Question 1/3
Commencez par choisir votre âge de départ à la retraite...
Réponse:
Avant 65-67 ans, votre retraite sera minorée (la décote) mais si vous avez dépassé l’âge légal, votre retraite bénéficiera d’une surcote.
Question 2/3
Ma retraite est-elle imposée lorsque je vais à l'étranger ?
Réponse:
Chaque pays a des accords spécifiques avec la France sur ce sujet, renseignez-vous bien avant de choisir votre destination !
Question 3/3
Vous avez choisit l'ïle Maurice, ce qui vous attends...
Réponse:
Si l'île Maurice n'est pas « le » paradis (votre retraite restera imposée en France) vous bénéficiez tout de même de conditions très avantageuses : pas de CSG ou de CRDS, entre autres choses...
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je suis à la retraite depuis peu, nous avons un appartement à agadir au maroc, et nous allons acheter une maison au même endroit. c’est un magnifique pays où on est mieux accueilli qu’en france (si vous n’arrivez pas en pays conquis, bien sur) et, bien sur, beaucoup moins cher. avec 1000 €, vous êtes un nabab, vous vivez comme un roi, seulement si vous aller faire vos course chez l’habitant et non en grande surface. la seule chose qui est vraiment horriblement chère, c’est la voiture. il vaut mieux payer la douane sur son véhicule que d’en acheter un sur place. pour un ordre de prix de voiture : une logan dacia coûte au maroc environ 19000 €, et pas du haut de gamme, mais je vais bientôt quitter la france pour m’y installer sans oublier de faire virer ma pension sur un compte en banque marocain, ce qui donne 80% d’abattement sur les impots. pour acheter une maison, les frais d’agence et notaire sont de l’ordre de 10% pour les deux et non pour chacun d’eux, voilà quelques éléments, si ça peut aider. pour terminer, à agadir la température moyenne de l’année est de l’ordre de 23° (18 en hiver et 34 en été) et le taux de pluie est de l’ordre de un mois par an
le Maroc est un paradis pour une retraite qui vaux 1000euro.
les villes impériale comme fes / meknes / ou d’autres ville TANGER /TETOUAN ..
LOYER ENTRE 300EURO EST 350EURO.
tomate 0,3euro / pomme de terre 0.2euro / viande 5euro kg/ poulets 2euro kg/ poisson crevet 5euro kg*calmar 6euro*merlon 5euro*saumon 6euro kg/ pain 0,1euro / plat restaurant 6euro / taxis 0,2 a 4euro le plus long trager / femme ménage 10euro/jours / eau mineral 0.5euro / eau gazeuse 0.6euro / .
une tasse de café 0.6 a 1euro/ électricité 0.1euro / gaz 4 euro 15kg / .
est plus plus encore ….. c’est moins 75% qu’en France.avion maroc*france a partir de 80euro allez retour en vol de nuit ,
j ai remarqué que plusieurs retraités français quand ils viennent au Maroc se marient avec des marocaines très jeunes de milieux défavorisés. la vue de vieux messieurs accompagnés de filles à peine sorties de l’adolescence fait mal au coeur et attire l’antipathie des marocains.
le phénomène des retraités français qui choisissent le maroc comme terre d’accueil n’est donc pas seulement lié au coût de la vie mais aussi à des raisons perverses car pour moi une homme qui profite de la pauvreté d’une fille à l’age de ses petits enfants pour en faire son épouse juste parce qu’il a un peu de sous est mal sain, impardonnable et devrait être condamné.
C est vrai que le Maroc est un vrai Paradis ,mais demandez aux familles des 14 occidentaux tues a Marrakeich ,ce qu ils en pensent?? quand le Paradis est la ,l Enfer n est pas tres loin…………..
Gerome : Bravo , tout a été dit en détail , je rajoute … avec une retraite de 3000 euros/mois , et garder son logement en France en cas de sérieux problèmes , là oui on peut vivre au Maroc… autrement NON , tous ces expatriés sont en général des NANTIS qui ont fait leur beurre en Europe ou ailleurs -
Bonjour,
je ne comprends plus… Si quelqu’un pouvait m’expliquer (un politicien, par exemple…).
Le gouvernement favorise le « rapprochement familial » en donnant de l’argent à des étrangers pour qu’ils viennent vivre en France (vivre, sans avoir à travailler).
Par contre, les Français qui n’ont que leur retraite et aucune aide de l’état, se retrouvent à devoir aller vivre à l’étranger pour vivre convenablement…
Question N°1 : elle est où la logique de favoriser la venue d’étrangers et de favoriser le départ des Français ?
Question N°2 : une fois à l’étranger, les Français ont-ils accès aux aides françaises pour le « rapprochement familial » ?
Biz
Jusqu’au jour ou le gouvernement changera complètement de politique et… »renverra tout ce petit monde chez lui »…..juste avec les yeux pour pleurer..
le maroc est un paradis pour les francais qui gagnent l’euro et un enfer pour les pauvres marocains qui traverse la manche pour fuire vers l’europe!
Mesdames et Messieurs les (futurs) retraités. Sortez vous les doigts du c.. Vous voulez découvrir et vivre ailleurs qu’en Europe. C’est tout à votre honneur, mais partir de la France pour l’Afrique du Nord… Avec Ryan Air on y va pour pas cher, se « dépayser » le temps d’un court séjour… Pétard, vous avez bosser toute votre vie, vous avez l’argent et le temps de vous projeter ailleurs. Barrez vous dans un pays qui vaut vraiment le coup avec un dépaysement, naturel et culturel total! Je n’arriverai plus à me regarder dans une glace si à la retraite je me cassais dans un pays comme le Maroc, la Tunisie ou l’Algérie, j’aurais raté ma vie et les dernières années qu’il me restent… A bon entendeur…
Quand le bateau coule on le quitte comme des rats.Seule generation (Celle du Baby boom) a s’etre octroyée une retraite a taux plein au detriment des finances du pays et des generations futures on continue dans l’egoisme.Quand le pays va mal,au lieu de l’aider par du benevolat ou autre on quitte la France, pour aller parader et contempler son nombril dans pays plus pauvre.Honte a cette partie de cette generation.
Bonjour,
A 30 km d’Agadir, à DYAR SHEMSI, nous avons acheté fin janvier 2011 une villa dans la tranche 2 de ce programme immobilier.
La tranche 1 était en cours de finition et nous avons été épatés par ce projet qui correspondait en tout point à ce que nous recherchions, même au-delà !
Notre retraite pour les 2 est de 1400 euros, donc nous ne pensons pas faire partie des « nantis qui ont fait leur beurre en Europe ou ailleurs ».
N’ayant pas les moyens de conserver une résidence en France, avec plus de 4 mois de retraite bouffée pas les taxes foncières, taxe d’habitation, chauffage, eau, électricité, ordures ménagères, assurances diverses etc…nous la revendons pour aller vivre là-bas toute l’année.
Depuis notre achat nous sommes retournés 3 fois sur le chantier et rien ne nous fait regretter notre achat, bien au contraire !
Les premiers « habitants » que nous avons rencontrés sur place en juin et septembre sont tous ravis d’être là-bas, certains qui pensaient ne rester qu’une partie de l’année ayant même décider de revendre leur bien immobilier en France pour habiter à l’année, ce qui sera notre cas.
Nous avons fait la connaissance des 2 couples qui seront nos voisins immédiats sur place, un belge qui, comme nous sera présent toute l’année, et un français, qui passera au moins 6 à 8 mois sur place.
Les relations se mettent déjà en place entre nous, échanges de bons plans, etc…
Tous les 6 n’avons maintenant qu’une hâte, nous retrouver sur place.
Pour l’accueil au Maroc, tous les Marocains rencontrés SANS EXCEPTION, nous ont souhaité « BIENVENUE AU MAROC ! INCH ALLAH ! « , quand ils ont su que nous venions habiter définitivement sur place.. (même un policier au départ de l’aéroport, qui, en janvier nous a demandé, en tamponnant nos passeports, si nous étions satisfaits de notre séjour à Agadir ! )
Suite aux événements dans les pays arabes, nous avons beaucoup discuté avec les Marocains, et, visiblement la confiance dans le Roi est telle que les mêmes événements paraissent inenvisageables là-bas.
L’attentat de Marrakech a bien sûr marqué les esprits, mais il y en a partout dans le monde fou dans lequel nous vivons…et que dire alors des morts dans les accidents de voiture…ou autre joyeusetés !
Nous respectons totalement les avis exposés sur ce forum, mais le notre est qu’en résumé, chacun fait ce qu’il peut ou veut en toute liberté et nous, nous partons pour VIVRE HEUREUX et le projet mis en place à l’orangeraie de DYAR SHEMSI correspoend en tout point à ce que nous souhaitons vivre…
Ca se voit que vous n etes jamais sorties de votre trou…
Allez demander aux marocains algeriens tunisiens et afriquains s ils ont besoin de visa pr venir chez « vous »? Et en remplissant un tas de condition (y compris de justifier de ressources suffisantes) alors que lorsque vs allez chez eux vous n avez meme pas besoin de visa!!!!!
quoi que les algériens l imposent aux francais (principe de reciprocité)
J ai remarqué que ce ne sont que des gens ignares qui tiennent ce genre de discours!
Cette condition est la même pour tous : tu veux t’installer au Luxembourg, ils te demanderont la même chose !
il ne faudrait quand même pas généraliser, arrêtez d’avaler tout cru ce que disent les journaux : c’est de la manipulation pure et simple et pendant ce temps là les gens au gouvernement votent des lois qui sont contre nous….. Commencez à réfléchir.
d’abord on n’envoie pas les vieux : ce sont eux qui décident ! Secondo, la plupart des immigrés sont en France car ce sont nos ainés qui les ont fait venir car trop de boulots et les français ne voulaient plus travailler dans les boulots « sales ». Maintenant c’est la crise mais ça l’est pour tout le monde ! Et s’ils sont (pour une bonne partie) « mal éduqués » c’est un peu de notre faute car si nous les avions pas parqués comme des bêtes…. A ce jour, ici en France, même ceux qui ne l’ont pas vécu, critique encore les allemands pour les faits de la dernière guerre mais vous avez oublié que les français ont fait pareil : par exemple ils ont laissé crever et se faire mutiler les arabes qui s’étaient battus pour la France c’est à dire pour nous quand nous nous sommes sauvés (nous : les français de l’époque, nos aïeuls) de l’Algérie. Alors…..
« les français ne voulaient plus travailler dans les boulots « sales » »
Les français préféraient choisir un travail mieux payés même si il était sale. Et vu qu’a cette période, ils avaient le choix question travail….
« c’est un peu de notre faute car si nous les avions pas parqués comme des bêtes »
Totalement faux, C’est les Français qui se sont barres vivre ailleurs.
Par contre la faute des gouvernement successifs étaient de croire qu’une culture totalement différente de la France puisse s’assimiler à la culture Francaise.